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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054282 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
77m2

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T4 DE 77 m² AU 3 ieme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / AVEC GARAGE DE 20 m² À PERPIGNAN

Un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif !

En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d'une configuration agréable et d'une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades.

Un intérieur fonctionnel et bien agencé

L'appartement se compose de :

* Un séjour d'environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial.
* Une première chambre spacieuse d'environ 14 m².
* Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune.
* Une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite.
* Balcons permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Un véritable atout : un garage d'environ 20 m²

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien.

Les atouts du bien

* Appartement T4 d'environ 77 m²
* Logement traversant
* Trois chambres aux surfaces confortables
* Deux balcons
* Garage privatif d'environ 20 m²
* Appartement en bon état général
* Immeuble avec interphone

Un bien à découvrir sans tarder !

Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention.

Ahmed Ben Taleb
Conseiller et manager en immobilier
Sur Perpignan et ses alentours

La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1030 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2184.00€ et 2954.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Appartement 77m2 à Perpignan
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    Appartement 77m2 Perpignan

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 184 € et 2 954 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 030 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.