- 3
- 1
- 178
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Winkel au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1049612 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charmante Maison de 121 m² sur un Grand Terrain de 2600 m² à Winkel
Nichée dans un environnement paisible à Winkel, cette charmante maison de 121 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1965, cette propriété à l'architecture classique saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel.
Description de la Maison
- Cette maison de 121 m² se compose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins et vos envies.
- Avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, 1 cuisine, une grande pièce de vie lumineuse cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant.
- L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Le chauffage est assuré par une installation individuelle comprenant un système poly fioul / bois - radiateur et des radiateurs électriques à l'étage, offrant un confort thermique optimal.
- Pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette maison est une opportunité à saisir.
- L'assainissement est conforme avec la mise en place d'une micro-station.
Extérieurs et Environnement
- Implantée sur un vaste terrain de 2600 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Le grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un potager ou d'aménager un espace de loisirs pour toute la famille.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle demeure, mais le potentiel et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Situation Géographique
- Située à Winkel, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison authentique est une véritable opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092263)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2600 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Winkel
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
530
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4700.00€ et 6440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Winkel
vente
232 000 €*
Publiée le 22/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Winkel (68480).
Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 2600 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 700 € et 6 440 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.