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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Wattrelos au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050860 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - BUREAU - COMBLES AMÉNAGÉS - 2 DÉPENDANCES - JARDIN - GARAGE - PLACE DE PARKING

Maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de plus de 400 m² située à Wattrelos à proximité de toutes commodités.

Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez le rez-de-chaussée composé d'un salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine récente et entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.

À l'étage le palier dessert un bureau, la salle de bain ainsi qu'une première grande chambre.

Le deuxième étage se compose quant à lui de deux chambres indépendantes dont l'une permettant l'accès aux combles aménagés.

Côté extérieur, un jardin avec terrasse de plus de 300 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

2 dépendances, idéal pour le stockage ou pouvant faire office d'atelier ainsi qu'un garage et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

Les + de cette maison :

+ Prestations générales
+ Grand jardin
+ Garage / parking et dépendances.

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 404 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison 98m2 à Wattrelos
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    Maison 98m2 Wattrelos

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.