- 3
- 85
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Wattrelos au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1051652 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Flavie Alphand vous propose : WATTRELOS - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR - SECTEUR CRETINIER
Cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son très bon état général. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.
Un intérieur chaleureux et bien agencé avec espace de stockage extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre agréable pour partager de bons moments. La cuisine ainsi que la salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, propices au calme et à l'intimité.
Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau.
* Des équipements appréciables au quotidien *
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel avec radiateurs et une chaudière de marque Frisquet. Le bien bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés.
Un extérieur de 11 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours.
La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des écoles. Les transports en commun sont accessibles à environ 500 mètres, facilitant les déplacements au quotidien.
* Les points forts : *
- 3 chambres réparties sur deux niveaux
- Séjour et salle à manger lumineux
- Fenêtres en double vitrage
- Chaudière Frisquet
- Fibre optique et VMC
- Extérieur de 11 m²
- Commerces et écoles à proximité
- Transports en commun à environ 500 mètres
- Très bon état général
* Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! *
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un bien fonctionnel dans un secteur pratique de Wattrelos, cette maison mérite votre attention.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076407)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 11 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 77m2 Wattrelos
vente
147 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 11 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.