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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Cholet au prix de 203 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047501 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison à Cholet de plain-pied - Quartier La Girardière

Découvrez cette maison de plain-pied offrant environ 87 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m².

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une grande véranda, idéale pour bénéficier d'un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un jardin et d'un garage.

Une maison à découvrir pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier de Cholet.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 294 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1418.00€ et 1918.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    203 700 €
    Maison 88m2 à Cholet
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    Maison 88m2 Cholet

    vente
    203 700 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cholet (49300).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 294 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 203 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 278 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 418 € et 1 918 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.