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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Brunoy au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035605 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Très bien située, à 5min à pied du centre-ville, de la gare (RER D) et proche transports, commerces et écoles.
Maison totalement individuelle avec aucune mitoyenneté ni aucune limite séparatives très belle construction de 2007 'Maison Barbey Maillard' de 137 m² (type 5 chambres) sur un terrain de plus de 500 m².

Au rdc : hall d'entrée avec escalier, pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² avec accès à 2 terrasses, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. un grand garage.
A l'étage, un palier de plus de 30 m² avec possibilité de créer 2 chambres facilement (prévu de base sur les plans d'origine) un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, et une pièce au dessus du garage,

Les +:
AUCUN TRAVAUX, saine en parfait état.
Totalement individuelle volumes et ses prestations de qualités, fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques, chaudière Frisquet, conduit existant pour accueillir un poêle, 2 terrasses, 6 chambres possible facilement et à moindre coup.
A venir visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1133.00€ et 1533.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 137m2 à Brunoy
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    Maison 137m2 Brunoy

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 133 € et 1 533 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.