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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Audun-le-Tiche au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2204775 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Telma Martins Neves (07 62 85 32 43) vous propose : À vendre - Maison familiale avec terrasse et garage à Audun-le-Tiche

Située à Audun-le-Tiche, à proximité du Luxembourg et des commodités, cette maison jumelée d'un côté offre environ 171 m² environ sur un terrain d'environ 388 m² environ.

Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement en font une maison idéale pour accueillir vos projets de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée d'environ 22 m² environ avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse extérieure de 24 m² environ, agréable pour les repas et les moments de détente.

Le grand séjour d'environ 41 m² environ permet de créer un espace convivial réunissant salon et salle à manger.
Une pièce indépendante d'environ 11 m² environ, actuellement utilisée comme salon, peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Un WC avec lavabo complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 18,20 et 22 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un balcon complète cet étage.

Les combles offrent de belles possibilités :
deux grandes chambres et une salle d'eau,
un espace de jeux
ou une suite parentale peuvent être envisagés selon vos besoins et votre imagination.

Le sous-sol comprend : un cellier,
une cuisine d'été avec buanderie,
une grande pièce avec coin bar et chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage dans les pièces principales.

À l'extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules et pourrait être clôturée.

Classe énergie : E. Classe climat : E.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Telma Martins Neves EI (ID 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085745)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Audun-le-Tiche
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Maison 170m2 à Audun-le-Tiche
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    Maison 170m2 Audun-le-Tiche

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audun-le-Tiche (57390).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.