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CSF propose cette maison de 3 pièces à Audun-le-Tiche au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1957673 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin - Audun-le-Tiche secteur recherché

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise.

Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial.
Une salle d'eau, équipée d'une douche lavabo et d'un WC, complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu'un couloir.
Le grenier aménageable offre une belle possibilité d'extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures.

Place de parking devant la maison.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34022818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Audun-le-Tiche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    343
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 88m2 à Audun-le-Tiche
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    Maison 88m2 Audun-le-Tiche

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audun-le-Tiche (57390).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.