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CSF propose cette maison de 4 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052012 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Hugo Joly vous propose : GRETZ-ARMAINVILLIERS - MAISON - 112 m² avec sous-sol total - GARAGE - 2 PARKINGS - CENTRE-VILLE

Cette maison de Gretz-Armainvilliers offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 616 m², avec un jardin et un ensemble d'annexes pratiques qui en font un bien complet et immédiatement habitable.

Le RDC s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie cohérent et bien agencé. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces ainsi qu'une chambre, WC indépendant et SDE.
À l'étage, 2 grandes chambres confortables et de nombreux rangements, offrant une organisation adaptée pour profiter pleinement des volumes disponibles.

Côté extérieur et annexes, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie. Un immense garage de 50 m² et 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement.

Idéalement située dans un quartier AU CALME proche des commerces (Intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare RER E à 10mn à pieds (RER E pour Paris St Lazare en 45mn et la Défense en 55mn).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085805)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 616 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 112m2 à Gretz-Armainvilliers
    En vente
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    Maison 112m2 Gretz-Armainvilliers

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gretz-Armainvilliers (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 616 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.