Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE - SECTEUR GARRIGOU - MAISON 185 m² - 2 HABITATIONS avec accès indépendant - RÉNOVATION COMPLÈTE 2026 - GARAGE - PARKING

Une opportunité rare : deux habitations réunies au sein d'une même maison, entièrement rénovée en 2026 !

Située dans le secteur Garrigou à Sète, cette maison de 185 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de flexibilité.

Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté à un rapprochement familial, à une famille intergénérationnelle ou à ceux qui souhaitent préserver l'indépendance de chacun tout en vivant à proximité.

Deux habitations distinctes sur deux niveaux

La maison se compose de deux espaces de vie permettant à chacun de profiter de son intimité :

Au rez-de-jardin : un T3 de plain-pied, offrant un accès direct au jardin privatif. Une configuration idéale pour des parents, des grands-parents ou un membre de la famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant et facilement accessible.

À l'étage : un spacieux T5, proposant de beaux volumes et un espace de vie confortable pour une famille.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, tout en réunissant les avantages de deux logements au sein d'un même bien.

Une rénovation intégrale réalisée en 2026

Aucun gros chantier de rénovation intérieure à prévoir : la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2026, portant notamment sur les principaux postes techniques et les finitions :

Électricité entièrement rénovée

Plomberie rénovée

Sols refaits

Peintures refaites

Isolation rénovée

Système de chauffage rénové

La maison dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison.

Des espaces généreux et des équipements pratiques

Avec ses 185 m² habitables et ses 8 pièces, le bien propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le quotidien. Il comprend notamment 5 chambres, deux salons, deux cuisines indépendantes, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC séparés ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sur un terrain de 280 m² et d'un balcon.

Un garage et une place de stationnement sécurisée viennent compléter les prestations de cette maison.

Un bien rare pour concrétiser votre projet de vie

Rapprochement familial, vie intergénérationnelle ou recherche de deux espaces de vie distincts : cette maison offre une configuration particulièrement intéressante, associant indépendance, confort et proximité.

Une maison entièrement rénovée en 2026, deux habitations, un garage et un parking, dans le secteur Garrigou à Sète.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085806)