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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Savonnières au prix de 429 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052448 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison entièrement rénovée en 2025 / 2026, située à Savonnières, dans un environnement agréable, à proximité des transports et à quelques minutes de Tours.

AUCUN travaux à prévoir !

Vous disposez d'une belle et spacieuse entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, pour une pièce de vie d'environ 50 m².

La maison bénéficie également d'une véranda chauffée de 18 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux très grandes chambres de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée sud d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse bois exposée nord d'environ 25 m².

Un triple garage complète l'ensemble.

La maison dispose également de menuiseries aluminium, de volets roulants solaires aluminium, d'un portail électrique, d'un chauffage entièrement électrique ainsi que d'un chauffe-eau avec ballon thermodynamique.

Surface cadastrale : 1 087 m²
Taxe foncière : 995 €

Plus d'informations ou visite sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085798)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1087 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savonnières
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3178.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 500 €
    Maison traditionnelle 195m2 à Savonnières
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    Maison traditionnelle 195m2 Savonnières

    vente
    429 500 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savonnières (37510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 1087 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 429 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 178 € et 4 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.