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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Savonnières au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988825 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : SAVONNIÈRES - Maison familiale de 143 m² - 5 chambres - Terrain 1 043 m²

À Savonnières, dans un environnement pavillonnaire calme, découvrez cette maison traditionnelle non mitoyenne de 143 m² habitables, construite en 1996, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 043 m².

La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine ainsi qu'une partie nuit indépendante avec une chambre, un bureau de 11,06 m² pouvant également servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, de stationnements sur la propriété, d'une terrasse et d'un grand abri de jardin.

Au fond du terrain, une dépendance d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire. L'isolation, le placo ainsi que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà réalisés, son aménagement reste à terminer. Une cave complète cette dépendance.

La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de finition et de personnalisation, notamment pour certains éléments intérieurs et extérieurs, mais dispose d'une base fonctionnelle et de volumes permettant de nombreux projets.

Chauffage électrique et cheminée - tout-à-l'égout - DPE D / GES A.

Côté localisation, vous êtes à environ 450 m d'un arrêt de bus, 2 km du centre-bourg et de ses commerces, et 2,5 km du groupe scolaire.

Une maison familiale avec 5 chambres, plus de 1 000 m² de terrain et un potentiel intéressant à découvrir.

? 349 000 €

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023411)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1043 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savonnières
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1765.00€ et 2387.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Savonnières
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    Maison traditionnelle 143m2 Savonnières

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savonnières (37510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1043 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 765 € et 2 387 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.