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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bouligny au prix de 106 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035628 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Leila Cocchi vous propose : * BOULIGNY - MAISON 80 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 506 m² *

Située à Bouligny, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine fonctionnelle ainsi d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres.

Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement mais aussi une extension à terminé pouvant servir de bureau ou autre pièce supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 506 m² agrémenté de deux terrasses et d'une dépendance idéales pour les beaux jours.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur et elle équipé de panneaux solaires ce qui permet d'effectuer de grosses économies. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

En bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de personnalisation pour être adapté à vos envies.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec une école élémentaire à environ 50 mètres et un collège à 600 mètres, elle bénéficie également d'un accès aux commerces et d'une situation permettant de rejoindre le Luxembourg à environ 30 km.

Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Bouligny.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouligny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    106 000 €
    Maison 80m2 à Bouligny
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    Maison 80m2 Bouligny

    vente
    106 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouligny (55240).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 106 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.