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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Bouligny au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1888238 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage
Située en bout de rue à Bouligny, offrant un espace de vie de 83 m² sur un terrain de 340 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, et d' un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortable sur un parquet massif entretenu.
Un grenier aménageable sur dalle peut accueillir une troisième chambre de 25 m².
Une cave vous permettra de stocker votre matériel.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour les repas.
Un garage et une place de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Située à Bouligny, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828103)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouligny
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    478
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    135
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4820.00€ et 6570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Maison 83m2 à Bouligny
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 83m2 Bouligny

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouligny (55240).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 820 € et 6 570 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.