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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054403 · Mis à jour le 22/10/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : VILLENEUVE-LE-ROI - LE CHARME D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT !

Et si vous deveniez propriétaire de votre maison, avec terrasse, sans les contraintes d'une copropriété ?

Découvrez ce charmant pavillon rénové, situé en arrière-lot, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et du RER C.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol semi-enterré d'environ 28 m², avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, atelier ou rangement.

À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, de recevoir vos proches ou simplement de vous détendre.

Les atouts de cette maison :

- 76 m² de surface utile pour 52 m² habitables
- Maison rénovée, sans travaux à prévoir hors sous-sol
- Grande terrasse et espace de stockage
- Aucun frais de copropriété
- Commerces, écoles et transports à proximité

Une belle alternative à l'appartement, avec le plaisir d'avoir sa propre maison !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087198)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 118 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Pavillon 52m2 à Villeneuve-le-Roi
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    Pavillon 52m2 Villeneuve-le-Roi

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 118 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.