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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-Lasseille au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033034 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Laure Dato vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de Saint-Jean-Lasseille offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 536 m². Construite en 2005 et en très bon état, elle développe 115 m² habitables en plain-pied, un atout considérable pour un usage quotidien fluide et accessible.

Le séjour-salon-cuisine, vaste espace de 56,46 m², constitue le cOEur de la maison. Lumineux, ouvert sur la véranda, il réunit en un seul volume la cuisine ouverte entièrement équipée et les espaces de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du plain-pied. Une chambre, actuellement utilisé comme bureau ainsi qu'une véranda d'environ 32 m², complète le tout.

Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées avec placards intégrés -- dont une spacieuse et deux aux proportions cosy. Une salle d'eau avec wc et un WC indépendant complètent cet agencement soigné.

La maison bénéficie d'équipements thermiques performants : climatisation réversible avec pompe à chaleur par split dans la partie vie et radiateurs électriques dans la partie nuit. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.

À l'extérieur, le jardin privatif tout autour de la maison et le garage complètent agréablement ce bien. Ce dernier est piscinable ! Un forage est installé (profondeur 50 m). De plus, une dépendance est déjà construite ainsi que 2 abris de jardin permettant du stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087170)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 536 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-Lasseille
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1166.00€ et 1578.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 115m2 à Saint-Jean-Lasseille
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    Maison 115m2 Saint-Jean-Lasseille

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-Lasseille (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 536 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 166 € et 1 578 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.