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Exclusivité

CSF propose cette villa de 3 pièces à Saint-Jean-Lasseille au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226516 · Mis à jour le 17/09/2026
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

À 15 MIN DE PERPIGNAN – PLAIN-PIED RÉCENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE – DPE A

ENTRE PERPIGNAN ET LE BOULOU – SAINT-JEAN-LASSEILLE
À seulement une quinzaine de minutes de Perpignan, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2025

Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, où l'intérieur se prolonge naturellement vers la terrasse.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte, dans un ensemble convivial et fonctionnel donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin.

La partie nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse équipée d'une double vasque. Une buanderie complète l'organisation intérieure.

À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et dégagé.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage, de la fibre et d'un DPE classé A/A. Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent l'ensemble.

Sa construction très récente est également couverte par une assurance dommages-ouvrage en cours de validité, un véritable atout pour acheter sereinement.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, la vie de plain-pied et un extérieur agréable sans contraintes importantes d'entretien.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 189 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-Lasseille
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
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    Villa 65m2 Saint-Jean-Lasseille

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    223 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-Lasseille (66300).
    Cette villa offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 189 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.