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CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Issambres au prix de 1 050 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1054762 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
Découvrez cette belle maison individuelle de 101 m², implantée sur un terrain de 1 045 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Golfe de Saint-Tropez, Saint-Tropez, la pointe des Sardinaux et les collines.
Une vue à couper le souffle, dont vous pourrez profiter depuis les différentes terrasses et la piscine.
La maison se développe sur plusieurs niveaux.
Le premier niveau accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau et WC privatifs.
À l'étage inférieur, un agréable salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie.
Une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, de belles terrasses exposées ouest offrent une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. La piscine de 9 x 4 m profite elle aussi de ce panorama exceptionnel.
La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un cabanon et d'un abri de jardin.
Côté confort : climatisation, double vitrage et cheminée avec insert.
Le véritable coup de cOEur de cette propriété reste sans aucun doute sa vue spectaculaire et totalement dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.
Si vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à un tel panorama, cette maison mérite toute votre attention.
Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !
Visite virtuelle et dossier sur simple demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087237)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1045 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 928 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Les Issambres
vente
1 050 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Issambres (83380).
Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 1045 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 928 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.