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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229828 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

ASNIÈRES SUR SEINE - QUARTIER CHÂTEAU - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - DOUBLE SÉJOUR - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT

Margaux GANGLOFF, consultante indépendant Efficity, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 67,56m2 idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest et ses nombreuses ouvertures. Il se compose ainsi :

Côté jour :
- entrée et dégagement
- double séjour de 27m2, belle hauteur sous plafond, parquet moulures, vue dégagée sur parc, 3 fenêtres, 1 cheminée, 1 poêle prussien
- wc séparés
- cuisine séparée (mur non porteur sur l'entrée)

Côté nuit :
- Chambre 1 : 13,15m2 sur cour - cheminée
- Chambre 2 : 9,2m2 - cheminée, aujourd'hui aménagée en très grand dressing, communique à la fois sur le salon et sur la chambre 1 (voir plan)
- Salle de bains : accessible depuis le dégagement et la chambre 1 - grande vasque, baignoire et fenêtre.

Une grande cave complète ce bien. Racks à vélo dans la grande cour.
Copropriété très bien entretenue.
Transports : Gabriel Péri 10min - Asnières Gare 12min

Charges : 159€/ mois
Taxe foncière : 560€ / an
Gaz naturel du 17/04/25 au 16/04/26 : 505,61 €
Electricité du 19/04/25 au 17/04/26 : 283,44 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1912 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Appartement 68m2 à Asnières-sur-Seine
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    Appartement 68m2 Asnières-sur-Seine

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 912 € par an, soit environ 159 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.