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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1027093 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : LUMINEUX - PROXIMITÉ GARE D'ASNIERES CENTRE VILLE - FRONT DE SEINE - A RÉNOVER
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Asnieres, du centre ville et de ses commerces.
Cet appartement est situé au 3 ème étage d'une copropriété bien tenue sans travaux à prévoir, avec ascenseur. Il dispose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'un balcon vue Seine, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour, 2 chambres dans sa configuration actuelle avec possibilité d'une 3 ème chambre, salle de bains, WC séparés.
2 places de parking en enfilade en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
LES + : emplacement très recherché à quelques pas de la gare d'asnieres, étage élevé, luminosité exceptionnelle.
BON À SAVOIR : chauffage individuel électrique, isolations phoniques et thermiques performantes (triple vitrage phonique garantissant l'absence totale de nuisance sonore). Travaux à prévoir.
ACCES :
- La gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes J et L du Transilien, est accessible en 5mn à pied pour un accès Paris Saint Lazare en 10mn direct. Bus 165,175 et 178 vers La Défense, Paris porte de Saint cloud et porte de Champerret. Ligne de métro Pont de Levallois à 12mn à pied.
- Écoles : maternelle NORMANDIE, élémentaire MAURICEAU à 5mn à pied.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999950)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2828 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Asnières-sur-Seine
vente
525 000 €*
Publiée le 16/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 828 € par an, soit environ 236 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.