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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Liffré au prix de 349 660 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229583 · Mis à jour le 01/11/2026

Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2

Liffré centre – Maison de 172 m² - sous-sol - terrain arboré de 915 m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne

À découvrir à Liffré : nichée sur une parcelle arborée de 915 m², à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant deux garages, une buanderie et un atelier.

Le premier niveau, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète le dernier niveau.

Après des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, cette maison offrira un bel espace de vie à toute la famille, à l'intérieur comme à l'extérieur, tout en permettant de profiter à pied des nombreuses activités et commodités de Liffré.
Venez découvrir rapidement cette agréable maison à Liffré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 336 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 915 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Liffré
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5400.00€ et 7360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 660 €
    Pavillon 172m2 à Liffré
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    Pavillon 172m2 Liffré

    vente
    349 660 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Liffré (35340).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 915 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 660 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 336 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 400 € et 7 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.