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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Rezé au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027098 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison avec terrasse plein Sud & avocatier remarquable<BR><BR> Sur trois niveaux, cette maison de pécheur offre un extérieur rare à Trentemoult : Une terrasse exposée plein Sud, ombragée par l'un des plus grands avocatiers de l'Ouest.<BR>Au RDC, une pièce de vie décloisonnée avec cuisine ouverte et équipée, grand placard et deux entrées possibles.<BR>Au 1er étage, Une grande chambre avec un coin dressing et sa propre salle d'eau, un espace bureau / chambre appoint et un toilette.<BR>Au 2d étage, Une vaste chambre sous combles, une seconde chambre plus intimiste et une salle de bains partagée.<BR>La maison est vendue entièrement meublée et équipée (électroménager, mobiliers, literie).<BR>Vivre à Trentemoult, c'est choisir un art de vie à part : la douceur des ruelles colorées, le charme des placettes piétonnes et la proximité immédiate de la Loire.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison de ville 85m2 à Rezé
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    Maison de ville 85m2 Rezé

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 55 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.