Iad France - Laurence Paillez vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT<BR><BR> Découvrez cet appartement lumineux en commençant par la cuisine ouverte sur l'espace de vie de 30,80 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement.<BR><BR> Un parking privatif est inclus.<BR>Situé avenue du Maréchal Joffre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au Perreux-sur-Marne.<BR><BR> Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la gare RER E de Nogent-Le Perreux, Bus 116,120 et 210 facilitant les déplacements vers Paris. Ainsi que l'accès à la A4 et la A86.<BR><BR> Les familles profiteront également de plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée.<BR><BR> Enfin, les bords de Marne et les espaces verts de la commune offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente.<BR><BR> Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien, vie de quartier et qualité de vie.<BR><BR> Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083292)