Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION À SULLY-SUR-LOIRE

MAISON RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED

Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent !

Découvrez cette belle maison de 123 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité de bénéficier d'espaces supplémentaires à l'étage selon ses besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison.

Au rez-de-chaussée :
? Une belle entrée avec espace de rangement.
? Un salon indépendant, suivi d'un agréable séjour lumineux.
? Un couloir desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace arrière-cuisine ou buanderie selon vos besoins, avec une porte de service donnant accès à la terrasse.
? Une salle d'eau avec douche et WC.
? Deux chambres spacieuses.

À l'étage :
? Un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente.
? Une salle d'eau douche avec WC.
? Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail.

À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec un espace de stationnement à l'avant de la maison, une terrasse à l'arrière et un jardin.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir !
? * DPE classé C * : une bonne performance énergétique.
? Pompe à chaleur air-air.
? Maison économe en énergie grâce à sa rénovation.
? Vie de plain-pied possible, avec deux chambres et les pièces essentielles au rez-de-chaussée.
? Raccordement au tout-à-l'égout.
? Fibre optique disponible.
? Installation électrique ne présentant aucune anomalie.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Cette maison réunit de nombreux atouts : confort, fonctionnalité, rénovation complète et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle s'adapte à différents projets de vie, que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un logement confortable permettant de vivre principalement au rez-de-chaussée.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe en énergie ? Cette propriété mérite toute votre attention !

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M. et Mme Kuçuk - Vos conseillers & managers en immobilier, proches de chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083321)