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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ollainville au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053421 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : OLLAINVILLE (91) - SECTEUR CHÂTEAU - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING

Située dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et sa terrasse.

D'une superficie de 88 m² habitables et 96 m² au sol, elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle de bains, un WC indépendant et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois et d'une pompe à chaleur AIR AIR (climatisation réversible ).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² et d'un jardin privatif, idéals pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien.

Côté accessibilité, la commune bénéficie d'un accès aux principaux axes routiers, notamment la N20, la D97 et la D116D. La gare d'Égly, desservie par le RER C, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire francilien.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille.

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083340)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 488 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ollainville
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison 88m2 à Ollainville
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    Maison 88m2 Ollainville

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ollainville (91340).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 488 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.