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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ollainville au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1964830 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE - Proche Arpajon, écoles - Maison 107 m², sous-sol total - Réalisation de nombreux travaux d'amélioration pour la vente : fenêtres, Vélux et portes d'entrée PVC neufs, VMC hygroréglable neuve, tableau électrique neuf, portail neuf, descente de garage refaite, toiture et façade rénovées, jardin réaménagé et arboré. Le prix de vente tient compte des travaux réalisés, vous n'aurez pas de budget supplémentaire à y consacrer !

* LES ATOUTS *
- Proximité école maternelle et école élémentaire, Bus, parcs, supermarché à pied
- Fenêtres double vitrage PVC, porte d'entrée et Vélux changés : huisseries neuves
- VMC hygroréglable neuve pour un renouvellement d'air optimisé
- Salon traversant de 31 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin Est et Ouest
- Vaste cuisine dinatoire de 16 m² avec double orientation (avec possibilité création 2e salle de bain)
- 3 grandes chambres lumineuses de 13,14 et 17 m²
- Salle de bain avec WC à l'étage - meubles et vasque récents
- Sous-sol total de 60 m² avec garage, buanderie, pièce atelier et stockage
- Parcelle 390 m² - Grand jardin plat sans vis à vis réaménagé avec de nouveaux végétaux

Maison familiale au calme à ne pas rater où vous n'aurez qu'à mettre votre touche de décoration ou optimiser les espaces pour créer une seconde salle de bain et autres ! Son orientation idéale permet une luminosité tout au long de la journée. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Visite 7j / 7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ollainville
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Ollainville
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    Maison traditionnelle 100m2 Ollainville

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ollainville (91340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.