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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Neufmoutiers-en-Brie au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044432 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Yvana URSULET vous propose : - EXCLUSIVITE - Maison de 2015 à Neufmoutiers-en-Brie - idéalement située dans un lotissement calme.

Venez découvrir cette maison de 94 m² parfaitement entretenue offrant de belles prestations.

Cette dernière se compose ainsi : une entrée avec rangements, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, des WC indépendants, un accès à la terrasse avec pergola pouvant devenir un véranda, une buanderie avec rangements. Cette dernière pouvant être transformée en chambre au RDC.

A l'étage : le palier déssert 3 chambres, ainsi qu'une salle de d'eau familiale et WC.

Les + : Huisserie alu, possible 4ème chambre RDC voir suite parentale, vivable de plein pied, emplacement, entretien parfait, POMPE A CHALEUR de 2025, école à 2min à pied, centre ville moins de 2min à pied avec commerce de proximité et dépôt de pain, possibilité de faire un garage ou une extension.

Venez poser vos valises.

Proche A4 à 10min, 5min N4, Village Nature, Villeneuve le Comte, 15 min Val d'Europe et RER A, 5min Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure, Ligne P, RER E.

Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083561)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 269 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neufmoutiers-en-Brie
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 94m2 à Neufmoutiers-en-Brie
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    Maison 94m2 Neufmoutiers-en-Brie

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufmoutiers-en-Brie (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 269 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.