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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Neufmoutiers-en-Brie au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948637 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Neufmoutiers-en-Brie village de caractère, CALME et RECHERCHÉ à 5 minutes de Tournan-en-Brie
Situation idéale et véritable point stratégique pour vos déplacements quotidiens :
Rejoignez les Gares de Tournan-en-Brie (Ligne P - Gare de l'Est en 30 min et RER E) en 10 min et Val d'Europe RER A en 15 minutes.

Vous êtes la recherche de TRANQUILLITÉ pour l'épanouissement de vos enfants ? NE CHERCHEZ PLUS !

Vous serez séduits par cette maison FAMILIALE récente (2016) - 6 pièces MITOYENNE d'un seul côté (CHACUN SON MUR) de 123 m² environ alliant modernité, confort et cadre de vie paisible.
Elle offre :
* Au rez-de-chaussée un vaste entrée desservant un SÉJOUR LUMINEUX de 30 m² environ avec accès direct à la TERRASSE, une CUISINE indépendante aménagée et équipée ayant double accès pour plus de fonctionnalité et une CHAMBRE de presque 12 m² environ et un WC indépendant.
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CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Place à la détente et la convivialité en plein air ! que ce soit sur la GRANDE TERRASSE pour les repas entre amis et en famille où bien dans l'ESPACE SALON extérieur où encore sous la TONNELLE pour profiter du jacuzzi à chacun son espace !
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Les + :
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Alors ne ratez pas cette opportunité et contactez moi sans tarder !
Votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite

* CHERS CONFRÈRES * dans l'intérêt de nos clients respectifs : Inter cabinet accepté bien entendu !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404355)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 239 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neufmoutiers-en-Brie
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Maison 123m2 à Neufmoutiers-en-Brie
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    Maison 123m2 Neufmoutiers-en-Brie

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufmoutiers-en-Brie (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 239 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.