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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sorgues au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044141 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Sur la commune de Sorgues, située dans un quartier résidentiel de Sorgues, maison de plain-pied construite en 2015 développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 710 m². SPÉCIAL INVESTISSEUR
Bien actuellement loué - DPE A
Bien entretenue, exposée plein sud et bénéficiant d'un excellent classement énergétique, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Une configuration confortable et polyvalente
La maison se compose de :
oUne cuisine indépendante de 12 m².
oUn salon / séjour de 43 m².
oQuatre chambres d'environ 10 m² chacune.
oDont un espace parental avec salle d'eau, d'une surface totale de 14 m².
oUne salle de bains de 7 m².
oUn WC indépendant.
oUne buanderie de 10 m².
oUne pièce supplémentaire de 20 m², actuellement utilisée comme bureau, salle de pause ou cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Des équipements appréciables
oConstruction de 2015.
oMenuiseries PVC double vitrage.
oVolets roulants manuels.
oCinq climatisations réversibles.
oDPE classé A.
oTerrain clos de 710 m².
oExposition sud.
. Quartier résidentiel
SPÉCIAL INVESTISSEUR : UN BIEN DÉJÀ LOUÉ
La maison est actuellement louée et génère un loyer mensuel de mille sept cent euros TTC par mois.
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur recherchant un bien récent, spacieux, énergétiquement performant et bénéficiant de revenus locatifs existants.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083556)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorgues
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 145m2 à Sorgues
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    Maison 145m2 Sorgues

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorgues (84700).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.