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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Sever au prix de 299 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1048054 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
186m2
Iad France - Michael Pires vous propose : Propriété de charme avec installations équestres et fort potentiel sur plus de 3 hectares !
Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, la distribution fonctionnelle et le charme authentique de cette grande demeure de 186 m² habitables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût tout en conservant le cachet unique des lieux.
La Maison Principale :
- Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux et convivial.
- Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier.
- Une salle d'eau attenante à la cuisine.
- Une agréable véranda climatisée.
- 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires.
- Un espace de rangement.
- Un WC séparé.
Équipements & Prestations de Confort :
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité.
- Pompe à chaleur air / eau & chauffe-eau thermodynamique (300 L).
- Adoucisseur d'eau.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
Installations Équestres & Bâtiments (env. 1 400 m²) :
Un équipement d'exception idéal pour un projet équestre, une activité de pension ou une exploitation professionnelle :
Écuries : 9 boxes de belle superficie, dont 2 spécialement aménagés pour le poulinage. Tous sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires en dur.
Dépendance 1 : Grande buanderie et bureau aménagé.
Dépendance 2 : Espace indépendant avec kitchenette.
Annexe : Garage indépendant, 3 grands hangars / espaces de stockage et nombreuses pièces annexes.
Extérieurs & Foncier (plus de 3 Hectares entièrement clos) :
Le terrain est intégralement clos, garantissant sécurité et tranquillité pour vos animaux.
Un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une parcelle forestière d'environ 1,4 hectare plantée en pins Taeda, offrant un potentiel de valorisation financière à terme.
Un bien rare aux multiples possibilités (projet équestre, activité artisanale, gîte, stockage. ) à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 884576703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080046)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 30775 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sever
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 186m2 Saint-Sever
vente
299 990 €*
Publiée le 19/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Sever (40500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 30775 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 410 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.