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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Sever au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014008 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de caractère de 159 m² habitables avec piscine, dépendance de 135 m² et parc de 5 235 m².

Située sur la commune historique de Saint-Sever, cette propriété de 1850 offre un cadre de vie bucolique exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarchés, commerces traditionnels, professionnels de santé et complexes sportifs sont accessibles en seulement quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 15 minutes.

Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) :

Au rez-de-chaussée :

* Impressionnante pièce à vivre de 70 m² intégrant séjour / salle à manger / cuisine
* Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
* Quatre chambres confortables aux volumes généreux (de 10 m² à 14 m²)
* Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût
* Un WC indépendant
* Une vaste cuisine d'été / buanderie de 33 m², idéale pour recevoir ou comme arrière-cuisine

À l'étage :

* Un grand espace dégagement de 25 m², idéal pour aménager un coin détente, une salle de jeux ou un salon de lecture
* Un espace bureau
* Une salle de bains complète avec WC intégré

Extérieurs et prestations exceptionnelles :

* Vaste parc arboré et privatif de 5 235 m² offrant un véritable écrin de verdure
* Piscine au sel de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours
* Magnifique espace patio aménagé en bord de piscine, parfait pour vos repas et soirées en extérieur
* Grande dépendance de 135 m² au sol offrant un potentiel remarquable (garage, atelier, stockage)

Prestations et confort :

* Bâtisse de 1850 en très bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne
* Très beaux volumes et distribution idéale pour une vie de famille ou des projets d'accueil

Environnement et localisation :

* Secteur privilégié à Saint-Sever
* Proximité immédiate du centre-ville et des axes menant vers Mont-de-Marsan et Hagetmau

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807658)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5235 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sever
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison traditionnelle 159m2 à Saint-Sever
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    Maison traditionnelle 159m2 Saint-Sever

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sever (40500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 5235 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.