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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grenoble au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050470 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Virginie Pelen vous propose : GRENOBLE - QUARTIER SAINT-BRUNO - T2 DE 50 m² - RUE PIÉTONNE - GARAGE EN SUS

Situé dans le quartier Saint-Bruno à Grenoble, cet appartement de 50 m², en bon état et sans travaux à prévoir, se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Donnant sur une rue piétonne, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert un séjour avec cuisine de 24 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La chambre de 11,75 m² dispose de dimensions confortables. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel réglable par thermostat. La résidence dispose d'un interphone et d'un accès sécurisé.

Une cellier complète le bien. Un garage est également proposé à la vente en sus du prix de l'appartement, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier.

Les commerces et transports sont accessibles à environ 300 mètres, facilitant les déplacements et le quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, à découvrir dans le quartier Saint-Bruno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 20 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080170)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 20 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Appartement 50m2 à Grenoble
    En vente
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    Appartement 50m2 Grenoble

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 20 € par an, soit environ 2 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.