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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montfermeil au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050946 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : MONTFERMEIL - VIE DE PLAIN-PIED - 4 À 5 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT

Un espace pour chacun, des moments à partager : découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis.

Ses 128 m² accueillent 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième pour disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien.

Côté détente : un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Deux stationnements dans la cour et une mitoyenneté uniquement par les garages complètent les prestations.

Mairie, bus, hôpital et tramway T4 sont accessibles à pied.

DPE C. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût.

Venez découvrir une maison qui s'adapte à votre famille : contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080641)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 251 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 128m2 à Montfermeil
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    Maison 128m2 Montfermeil

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfermeil (93370).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 251 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.