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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Longjumeau au prix de 397 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042604 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Marc Leray vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Longjumeau, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre, une buanderie avec salle d'eau, un accès au jardin ainsi qu'un grand garage et une chaufferie.

À l'étage, le double séjour avec cheminée bénéficie d'un accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec wc indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une grande salle de bain récente et wc indépendant.

Ses atouts :

- Environ 145 m² habitables et 175 m² de référence annoncés

- Quatre chambres et un bureau ( > pouvant faire office de cinquième chambre)

- Double séjour traversant lumineux avec cheminée

- Grande terrasse

- Sous-sol total avec grand garage chambre et buanderie

- Pompe à chaleur air / eau

- Jardin

- Environnement pavillonnaire proche de toutes commodités

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, à proximité des services du quotidien.

N'hésitez pas me contacter pour plus amples renseignements ou visite
(Les photos respectent la réalité).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 211 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2718.00€ et 3678.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    397 000 €
    Maison traditionnelle 145m2 à Longjumeau
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    Maison traditionnelle 145m2 Longjumeau

    vente
    397 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 211 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 397 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 718 € et 3 678 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.