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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenilles au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1047155 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : FONTENILLES - MAISON T5 - 132 m² - TERRAIN 1 917 m² - PISCINE
Située au calme à Fontenilles, venez découvrir cette maison construite en 2000, soigneusement rénovée et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 917 m². Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une grande véranda baignée de lumière, disposant également d'un petit espace cuisine et d'un bel espace repas, offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Entre la cuisine et le garage, un grand cellier / buanderie apporte un espace de rangement particulièrement pratique.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un espace de près de 32 m² comprenant une chambre ainsi qu'une pièce pouvant notamment être aménagée en grand dressing. Cet étage offre un beau potentiel et pourra être repensé et aménagé afin de créer une véritable suite parentale selon vos envies.
À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le prolongement direct du séjour et de la véranda, vous profiterez d'une grande terrasse récemment réalisée ainsi que d'une piscine 8 × 4 m, créées cette année, accompagnées d'un pool house et d'un abri.
À l'avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés. Un garage ainsi qu'un carport attenant viennent compléter les prestations.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un portillon.
Climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique et nombreux travaux récents viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.
Une maison joliment rénovée, un grand jardin facile à entretenir, une piscine récente et un environnement calme : une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075972)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1917 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fontenilles
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Fontenilles
vente
400 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fontenilles (31470).
Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1917 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 650 € par an.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.