Iad France - Sugithan Selvakumar vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - APPARTEMENT - 82 m² - TRÈS BON ÉTAT<BR><BR> Sans travaux à prévoir, cet appartement traversant de Saint-Ouen-l'Aumône offre 82 m² habitables au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est dans un état soigné et immédiatement habitable.<BR><BR> Le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien proportionné, avec des pièces lumineuses et des volumes bien dimensionnés.<BR><BR> Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique optimal au quotidien.<BR><BR> L'appartement est située à 6 min à pied de la gare de Saint Ouen l'Aumône (RER C & Ligne H en direction de Gare du Nord). Il est également proche des commerces, écoles et services.<BR><BR> Une place de parking est fournie avec le bien.<BR><BR> Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sugithan Selvakumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921041422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076030)