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CSF propose cette maison de 4 pièces à Toulouges au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048653 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christine Monné vous propose : Un bien aux multiples possibilités, réparti sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 50 m² avec de magnifiques murs en pierre d'origine rénovés à la chaux, ainsi qu'une réserve de 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou local professionnel selon vos projets.

Au premier étage : découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, complétée par une suite parentale pour un confort au quotidien.

Au deuxième étage : un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard, deux dressings indépendants, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie très pratique.

Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être :

Double vitrage

Volets roulants motorisés

Climatisation réversible gainable

Ses atouts ? Le cachet de la pierre, une organisation fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant des possibilités d'aménagement complémentaires, cette maison mérite toute votre attention !

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076042)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 77 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1003.00€ et 1357.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    206 000 €
    Maison 85m2 à Toulouges
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    Maison 85m2 Toulouges

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouges (66350).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 003 € et 1 357 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.