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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Magny au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049632 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 119 m² située à Magny, vous trouverez une école primaire sur place et un ramassage scolaire est disponible pour le collège d'Illiers Combray.

A 5 minutes, les communes d'Illiers Combray et de Bailleau le Pin disposent de toutes les commodités nécessaires (commerces, gare, station essence. ).

Cette maison a été construite en 1980 sur une parcelle d'environ 1 400 m².

Voici sa composition :

RDC :
- entrée avec placard
- double séjour avec cheminée à insert
- cuisine séparée aménagée et équipée
- chambre
- salle d'eau
- wc
- dégagement avec placard

Etage :
- beau pallier ou chambre en enfilade ou bureau
- chambre avec salle d'eau et wc
- chambre

Extérieur : cour pour stationnements, garage (39 m²), terrasse, jardin, bûcher, abri de jardin (11 m²).

Equipements : pompe à chaleur air / eau, double vitrage bois, cheminée.

Ce bien est à un prix très attractif, faites vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1417 m2
Informations sur le lot
Localisation : Magny
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison 119m2 à Magny
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    Maison 119m2 Magny

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magny (28120).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1417 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.