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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Ciotat au prix de 236 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1049527 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Nathalie Du Parc Locmaria vous propose : LA CIOTAT - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX
Cet appartement de 2 pièces de 38 m² situé à la Ciotat, dans le centre ancien, a de nombreux atouts.
Exposé sud et est il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2021, il propose des équipements modernes avec tout le charme de l'ancien, tomettes, une grande hauteur sous plafond (plus de 3 m).
la pièce de vie de 23 m² propose une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger et un salon.
la chambre au calme, avec un coin rangement,
une entrée, des wc indépendants et une salle d'eau complètent ce logement.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une rue calme, il se trouve à seulement 20 mètres des commerces et restaurants, et à proximité immédiate des calanques et des plages.
Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiants muraux, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace. L'accès à l'appartement est sécurisé par un digicode.
C'est un appartement 'clés en mains'.
Vous pourrez vous installer immédiatement sans faire de travaux.
Il est également possible de conserver tout ou partie du mobilier
Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé au cOEur de La Ciotat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 495049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076224)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 La Ciotat
vente
236 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 060 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.