Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008046 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Samira Adnane vous propose : Appartement de charme en rez-de-chaussée - Parquet massif et belle hauteur sous plafond

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé à proximité du cOEur de ville et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif présent dans l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces humides, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, agrémenté de fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle et l'une des chambres disposed'une cheminée décorative qui apporte une touche d'élégance supplémentaire.

Vous disposerez également d'une cuisine séparée et d'une seconde chambre offrant un cadre de vie agréable.

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière individuelle, ainsi que de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'un petit cellier situé à l'arrière de la cuisine, des espaces de rangement toujours appréciables.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du cOEur de ville : boulangerie, pharmacie, marché et mairie.

La gare se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.

Les atouts de cet appartement

- Appartement en rez-de-chaussée
- Situé dans une petite copropriété
- Faibles charges de copropriété
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet en bois massif dans les pièces de vie et les chambres
- Séjour lumineux avec deux fenêtres et cheminée décorative
- Deux chambres
- Cuisine séparée
- Volets électriques
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Cave et cellier
- Commerces et services à proximité
- Gare accessible à pied en une dizaine de minutes

Un appartement de caractère qui allie charme de l'ancien, fonctionnalité, faibles charges et proximité des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069674)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    502
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    111
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    240 000 €
    Appartement 56m2 à Cormeilles-en-Parisis
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 56m2 Cormeilles-en-Parisis

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 430 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.