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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008101 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Samira Adnane vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec cave - Faibles charges

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 51 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété.

L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon individuel pour la production d'eau chaude.

Une cave en complément vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié au cOEur de Cormeilles-en-Parisis

Vous apprécierez sa situation à proximité du cOEur de ville et de ses nombreux services. Le marché de Cormeilles-en-Parisis, la mairie, La Poste ainsi que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles.

Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes de marche, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens.

Les atouts du bien

-- Environ 51 m² habitables

-- Deux chambres

-- Cuisine séparée

-- Salle d'eau avec WC

-- Chauffage électrique

-- Ballon d'eau chaude individuel

-- Cave privative

-- Petite copropriété de deux étages

-- Faibles charges de copropriété

-- Gare accessible en une dizaine de minutes à pied

-- Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied

-- Proximité du marché, de la mairie, de La Poste et des services du cOEur de ville

Un appartement idéal pour un premier achat, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069686)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    499
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Appartement 51m2 à Cormeilles-en-Parisis
    En vente
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    Appartement 51m2 Cormeilles-en-Parisis

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 210 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.