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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Antony au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1047540 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' T2 - EN EXCLUSIVITÉ ' en plein-coeur de la ville d'Antony !
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m² (environ) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages.
Vous pourrez profiter de son agencement qui se compose ainsi :
Une belle entrée avec placard de rangement vous accueille donnant sur un salon lumineux par son exposition traversante 'EST-OUEST' et sa cuisine US équipée et aménagée.
Une chambre chaleureuse, une salle de bains avec vasque et WC.
Les atouts de ce bien son sa situation géographique pour des personnes recherchant des commodités sur place (associations diverses, complexes sportifs (plongée en fosse, football, danse, etc. ).
Proximité du cinéma du marché forain et de nombreux commerces à 1 minute à pied, à 3 minutes à pied de la gare RER Antony (Orly à 6 minutes) et à 10 minutes à pied de l'hôpital privée.
Écoles disponibles de l'élémentaire au Lycée le tout à proximité à pied.
Vous pourrez profiter du Parc de Sceaux et du Parc Heller (avec terrain de rugby, manèges pour enfants, la coulée verte), le tout à 1 / 4 d'heure à pied.
Coté accès routier rapide : A10, A86, N118 à 7 minutes en voiture.
( * 1 Place de parking vendue séparément)
(Ce bien est idéal pour primo-accédant ou pour un investisseur)
Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1124 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 841.00€ et 1137.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Antony
vente
265 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 841 € et 1 137 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 124 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.