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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1048005 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : ANTONY - RÉSIDENCE 49, RUE DE CHÂTENAY _ Gare RER B d'Antony : environ 6 à 8 minutes à pied.
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 67 m² - VENDU LOUÉ - DPE D
Résidence fermée et sécurisée - 2e étage avec ascenseur - Balcon
Commerces du centre-ville : accessibles à pied.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE
Découvrez cet appartement de 67 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans un environnement fermé et sécurisé.
Il se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec accès au balcon, une salle de bains et une cave.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2009.
Loyer mensuel actuel : 1 094 € charges comprises.
Provisions sur charges : 189,19 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : D.
RENTABILITÉ LOCATIVE POUR INVESTISSEUR
Prix de vente : 270 000 €
Loyer annuel hors charges : 10 857,72 €
Rentabilité locative brute : environ 4,02 %
Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence bien située à Antony.
Pour plus d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054557)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1390
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2268 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Antony
vente
270 000 €*
Publiée le 14/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 268 € par an, soit environ 189 € par mois, pour une copropriété de 1390 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.