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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés au prix de 910 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049506 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
166m2

Iad France - Cécile Verlant vous propose : LA VARENNE ST HILAIRE - Quartier Champignol - Sur un terrain de 339 m², jolie maison familiale comprenant : une entrée donnant sur un grand séjour traversant de 49 m² avec un accès direct sur une terrasse, mezzanine avec coin bureau, très grande cuisine équipée
A l'étage, palier desservant 3 chambres dont la suite parentale et sa salle de bain privative, salle d'eau. En rez de chaussée bas, espace aménagé en 2 chambres et une grande pièce à vivre qui peut être aussi une 3 ème chambre, salle d'eau. Cave et buanderie.
Possibilité de garer une voiture sur le terrain.
La maison bénéficie d'une localisation bien desservie : la gare Saint-Maur - Champigny est accessible à 800 m, la gare La Varenne - Chennevières à
1 000 m, les écoles maternelle et élémentaire à 800 m, et le marché de La Varenne à 1 400 m.
Venez visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 339 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-des-Fossés
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    910 000 €
    Maison 166m2 à Saint-Maur-des-Fossés
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    Maison 166m2 Saint-Maur-des-Fossés

    vente
    910 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94210).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 339 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 910 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 68 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.