Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ, VILLA T4 'PÉPITE' RARE À LA VENTE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE À SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME --
UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE 'PRÊT A POSER SES VALISES', À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !

Si vous recherchez Un bien rare, une adresse privilégiée avec un art de vivre incomparable, cette propriété est faite pour vous ! .

Située au cOEur d'un petit hameau préservé en pleine propriété, dans un environnement naturel d'une quiétude absolue, proche du majestueux massif de la Sainte-Baume, découvrez cette superbe villa contemporaine construite il y a 7 ans orientée plein SUD d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2200 m², agrémenté d'un garage et d'un studio indépendant.

Une propriété de belle facture doté d'excellentissimes diagnostiques (DPE 'A' ), alliant élégance architecturale, prestations de qualité et confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

Dès l'entrée, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées à galandages en aluminium double vitrage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur.

La pièce de vie, résolument moderne et chaleureuse, accueille une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec son élégant îlot central, véritable cOEur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de climatisation réversible gainable, discret et performant.

UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT DE CHACUN

La villa propose trois chambres avec placards dressing aménagés, réparties harmonieusement sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Deux belles chambres profitent d'une agréable vue sur la piscine. De larges ouvertures prolongent les espaces vers une superbe terrasse extérieure, agrémentée d'une pergola bioclimatique, véritable invitation à savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc indépendant complètent ce premier niveau.

À l'étage :
Une élégante suite parentale offre un espace intime et raffiné, avec dressing, salle d'eau privative et accès à une vaste terrasse solarium. Un lieu privilégié pour profiter du calme environnant et des douces lumières provençales.

UN EXTÉRIEUR PAYSAGER, ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE

Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, parfaitement paysagé et soigneusement entretenu avec terrain de pétanque bien entendu !

La superbe piscine maçonnée dotée d'une auto régulation du PH est parfaitement autonome, les terrasses invitant à la convivialité et au farniente ainsi que la pergola bioclimatique composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal.

Ici, la nature est omniprésente, les perspectives sont dégagées et le calme règne en maître. Un véritable écrin de sérénité, propice à une vie en harmonie avec l'environnement.

DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES À FORT POTENTIEL

Un garage vient compléter les prestations de la villa.

Le petit bungalow indépendant climatisé constitue un véritable atout supplémentaire : il pourra accueillir famille et amis en toute intimité, offrir un espace de travail indépendant ou permettre d'envisager un projet locatif, selon vos besoins.

UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DU RAFFINEMENT

Cette villa contemporaine réunit des critères particulièrement recherchés : qualité de construction, architecture actuelle, confort thermique, espaces extérieurs généreux, dépendance indépendante et environnement naturel privilégié Portail automatisé avec visiop... (gedeon_6727_34069868)