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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploeren au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049110 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Coup de cOEur à Ploeren -- Maison neuve de plain-pied, finitions sur mesure et garantie décennale !

À seulement 5 minutes à pied du bourg, des écoles et de tous les commerces, découvrez cette maison d'exception en cours de finition, idéalement située dans un lotissement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Construite par SOCOREN, constructeur reconnu, cette maison sous garantie décennale vous offre la sérénité du neuf avec des prestations haut de gamme (DPE classe A) :
- Luminosité exceptionnelle : une pièce de vie traversante baignée de soleil grâce à une super exposition plein sud.
- Confort toutes saisons : pièce de vie équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air).
- Clé en main : cuisine aménagée incluse dans la prestation avec son arrière-cuisine / buanderie attenante.

Personnalisation : le chantier étant bientôt terminé, il est encore temps de choisir vos finitions pour façonner un intérieur à votre image !

Côté nuit et pratiques :
- Trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, une terrasse exposée plein sud, un garage attenant et deux places de stationnement extérieures sur une parcelle de 356 m².

Une réelle opportunité sur le secteur ! Emplacement rare, confort moderne (RE 2020) et garanties d'un grand constructeur.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071048)

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* 362 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 356 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploeren

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison 91m2 à Ploeren
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    Maison 91m2 Ploeren

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploeren (56880).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 356 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 362 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.