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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Foussemagne au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035312 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Alexandra Romann vous propose : FOUSSEMAGNE - MAISON - 165 m² - En impasse et sans vis-à-vis !

Alliant confort et praticité, cette maison offre une surface totale de 165 m² sur un terrain clos de 1 825 m². Construite en 1980, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations cardinales, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts.

L'entrée introduit un agencement bien pensé et fluide. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée à ces pièces de vie, renforce la fluidité des circulations et favorise les échanges. Comptez 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi que 3 autres chambres fonctionnelles et bien proportionnées. Un bureau dédié complète bien cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et un WC séparé assurent le confort quotidien. Un dressing et une buanderie viennent améliorer l'organisation intérieure.

La grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage 2 voitures et un parking aisé complètent les annexes de ce bien. Le sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant poêle à granulés, chaudière fuel et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé et conforme.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Romann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 947965992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1825 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foussemagne
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1888.00€ et 2554.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 500 €
    Maison 165m2 à Foussemagne
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    Maison 165m2 Foussemagne

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Foussemagne (90150).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1825 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 888 € et 2 554 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.