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CSF propose cette maison de 6 pièces à Foussemagne au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228557 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

**À VENDRE – JOLI PAVILLON FAMILIAL**

Situé sur la charmante commune de Foussemagne, à proximité de toutes les commodités, ce joli pavillon construit en 1998 **profite d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse.**

Foussemagne **offre également une situation géographique intéressante**, à proximité de Belfort et de l'Alsace, permettant de profiter facilement des différents axes et commodités des environs.

Érigé sur un beau terrain de **14 ares 70**, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un petit cabanon de jardin, ce bien offre **96,47 m² habitables pour une surface totale au sol de 176,63 m²**.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur une agréable pièce de vie. Celle-ci dispose d'une cheminée à bois, idéale en complément du chauffage électrique et particulièrement appréciable pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver.

La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une **terrasse réalisée en 2025**, offrant une vue relativement dégagée sur les environs et un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Un bureau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ **60 m²**, offre de nombreuses possibilités. Il comprend un grand garage, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une buanderie avec cumulus.

### **Les + du bien :**

* Pavillon construit en 1998
* Terrain de **14 ares 70**, situé en impasse
* Petit cabanon de jardin
* **96,47 m² habitables**
* **176,63 m² au sol**
* **3 chambres**
* Bureau avec rangements
* Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
* Terrasse et accès tout autour de la maison récemment réalisés
* Sous-sol d'environ **60 m²**
* Grand garage, cave et buanderie
* Chauffage électrique + cheminée à bois
* Fenêtres PVC
* Volets roulants électriques
* Taxe foncière : **1 180 €**

Un pavillon chaleureux et fonctionnel, offrant un agréable cadre de vie au calme, tout en restant proche des commodités.

**À découvrir sans tarder !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1470 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Foussemagne
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 96m2 à Foussemagne
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    Maison 96m2 Foussemagne

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Foussemagne (90150).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1470 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.