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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Surzur au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050346 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : SURZUR - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - VIDEO CLIP DISPONIBLE SUR DEMANDE

Bien située à Surzur, cette maison traditionnelle construite en 2021 séduit par son état soigné et ses équipements modernes.

Développée sur 110 m² habitables en plain-pied, elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Le salon / séjour et le salon offre une belle surface de vie, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées de 3 WC dont 2 indépendants. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien.

Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique individuelle, VMC mécanique, fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète cette propriété implantée sur un terrain de 408 m².

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Informations sur le lot
Localisation : Surzur
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 110 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Surzur
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    Maison traditionnelle 110m2 Surzur

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Surzur (56450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 408 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par an, soit environ 9 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.