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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bezons au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002587 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Frédéric Bearn vous propose : * Coup de cOEur assuré à Bezons : T3 lumineux de 50 m², zéro travaux ! *

Vous êtes primo-accédant, jeune couple, célibataire ou investisseur à la recherche d'un placement serein et intelligent ? Venez découvrir ce bel appartement traversant de 50 m², entièrement rénové avec goût et prêt à vous accueillir !

Situé au 3e étage (sur 4) sans ascenseur d'une copropriété arborée et entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence.

* Un agencement optimisé et moderne *

Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et les aménagements :

* Un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente.
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements fonctionnels.
* Deux chambres confortables avec placards intégrés.
* Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes

En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

* Les vrais + du bien : *

* Clé en main : rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
* Confort thermique : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres double vitrage
* Cadre de vie : environnement calme, verdoyant avec aires de jeux à proximité.

* Une localisation pratique au quotidien : *

Implanté au cOEur du quartier du Val Notre Dame, l'appartement profite d'un accès immédiat à toutes les commodités :

* Commerces & écoles à moins de 5 min à pied (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, clinique du Plateau).
* Accès transports rapides :
* Tramway T2 'Pont de Bezons' en 10-15 min de bus.
* Gare de 'Houilles / Carrières-sur-Seine' en 15-20 min de bus (RER A, Transilien L & J, et futur RER E).
* Réseau routier : A86 accessible à seulement 5 km.

* Un bien idéal pour débuter un projet de vie ou développer votre patrimoine. *

Une visite vaut mieux qu'un long discours : contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier votre découverte !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bearn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736764)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Appartement 50m2 à Bezons
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    Appartement 50m2 Bezons

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bezons (95870).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.